Willkommen bei der Immobilienverwaltung
Profitieren Sie von unserer Erfahrung in der Verwaltung, Vermietung und Verkauf von Immobilien
Mietverwaltung
- Erstellung von Nebenkostenabrechnungen für Mieter
- Mieterhöhungen
- Überwachung Mieteingang inkl. Mahnwesen
- Beauftragung, Überwachung und Abnahme von Handwerkerleistungen
- Kommunikation mit den Mietern
- Unterstützung bei Maßnahmen die dem Werterhalt der Immobilie dienen
- Vermietung, Abnahme der Wohnung, Übergabe an den neuen Mieter
- Abschluss von Dienstleistungs-, Versorgungs- und Versicherungsverträgen
- Begleitung von Renovierungen
Vermieten und Verkaufen
- Besichtigung der zu vermietenden/verkaufenden Einheit
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Vermarktung nach Absprache in den gängigen Portalen
- Qualifizierung und Überprüfung (Schufa) der Interessenten
- Einholung relevanter Unterlagen (Grundrisse, Grundbuchauszug, usw.)
- Durchführung von Besichtigungen
- Abschluss des Mietvertrages / Hilfestellung bei Kaufvertragsentwurf und bei Unterzeichnung des Kaufvertrages
- Übergabe der Einheit mit Übergabeprotokoll
WEG Verwaltung
- Erstellung von Hausgeldabrechnungen für Eigentümer
- Erstellung von Wirtschaftsplänen
- Kontoführung
- Beauftragung, Überwachung und Abnahme von Handwerkerleistungen
- Überprüfung der Rechnungsstellung und Bezahlung der Rechnungen
- Durchführung Eigentümmerversammlung, Beiratssitzung, Rechnungsprüfung und Objektbegehung
- Kommunikation mit Eigentümern, Mietern, öffentlichen Stellen
- Feststellung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
Ihre Immobilie in guten Händen
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